一、項目概況
惟盛園19號棟項目位于大科城片區,西二環以東,后湖路以西,靳江路以南,土城頭路以北,地上十二層,地下一層,整棟面積為16459.17㎡,其中1-2層為商鋪,3-12層為單間(約45㎡/間) 整棟招租,使用用途為商業商務。
二、項目優勢
(一)項目位于河西大學城麓南邊緣,緊靠名校中南大學新校區、鄰洋湖版塊,距離城市核心商圈20分鐘車程。周邊集聚科教文化產業,擁有岳麓山和洋湖濕地公園兩個國家級旅游資源,居住氛圍成熟。
(二)臨城市主干道西二環、周邊道路通達性較好,并享有地鐵三號線陽光站和中南大學站雙地鐵口,步行僅需5分鐘。西臨西二環、北靠中南大學新校區,東與中南一號后院隔后湖路相望,南為博才陽光小學及陽光100,人流量充足。
三、招商條件聯系方式
(一)合作模式:采取整棟租賃模式,不得再次整體轉租。
(二)招商條件:
1、租賃期限:不超過15年;
2、租賃底價(不含物業費):28元/㎡/月;
3、裝修免租期:12個月;
4、遞增方式:租金在第三年租金基礎上開始每兩年遞增5%;
5、履約保證金:首年度租金的三個月租金(現金形式支付);
6、付款方式:季度預付。
(三)經營定位:酒店、辦公等業態
(四)企業資質:
1、具有獨立法人資格、具有獨立承擔風險及民事責任能力的合法經營主體單位,并依法取得有效企業營業執照(或事業單位法人證書);
2、有近3年相關經營業態案例(需提供案例材料);
3、注冊資金不低于500萬元。
(五)聯系人:胡女士?0731-88883448
(六)聯系郵箱:?82656502@qq.com
(七)方案要求:方案應包含項目投資、規劃、企業成功案例等內容,方案應在預告期內提交至聯系人郵箱。
四、公告周期
周期:一個月,起止日期為2023年4月13日至2023年5月12日23點59分。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 長沙麓山資產運營管理有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2023年4月13日